I nye borettslag kan "husleien", som nå heter felleskostnader, være på opptil 5.- 6.000 kr., mens for et liknende prosjekt hos en privat utbygger opplyses det at ”husleien” er under 3.000 kr. / mnd. for tilsvarende bolig??

I borettslag skal de månedlige felleskostnadene dekke alle kostnader i boforholdet, slik som forsikring, kommunale avgifter, utgifter til ytre vedlikehold og uteanlegg, ev. vaktmester m.m. I tillegg skal renter og avdrag på felleslånet dekkes. Her har vi altså inkludert avdrag.
Dette er imidlertid mye mer enn det som noen private utbyggere kaller husleie / felleskostnader. Da er det ikke medtatt avdrag på hovedlånet, og ingen av de andre boligkostnadene som er nevnt ovenfor er tatt med. Man har og regnet ”netto rentekostnader”, altså etter at skattefordelen er trukket fra.

For oss som arbeider med borettslag blir det viktig å understreke hva du faktisk får for pengene, og at du får god oversikt over alle bo-kostnadene!